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最新投资人名录,含机构联系人方式

来源:cie.com 2021年03月27日 23:34

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来租客网,做轻松“二房东”

租房是人们“异地他乡”普遍的生活常态,在熙熙攘攘的刚需租房市场,越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。二房东通过“转租”的方式,整合分散的C端房源,以长期租赁的形式获取“原房主”的物业使用权,将其进行装修后转租至租客,从转租中获得收益。近年来,“二房东”逐渐在租赁市场发展壮大,但其模式盈利微薄,一因拿房成本逐年攀升,二因缴税。做个二房东也不轻松,最怕就是房屋空置期。很多职业二房东为了投资租赁市场,几乎拿出所有的积蓄,然而血本无归的也很多,最后和“原房主”的房屋租赁合同未到期,房子租不出去,就像烫手的山芋一样。“二房东”最怕的事情总结如下:一是房屋空置。二房东的利润主要来自于房间,整租,分租之间的差价,以及部分增值服务,来自于毛坯房和精装房之间的溢价。很多二房东在收到房屋之前,房屋可谓是杂乱差,为了租出好价格,必须要对房子进行重新装修,并配齐家电器具。在租客见到房子之前,“原房主”的房租,中介的中介费,装修的工人费,材料钱,家具电器等费用已经提前投资进去了。因此,由于较高的转租赁成本导致不能忍受空房,成本一直在支出,毕竟房子空一天,就要少收一天钱。二是不良租客。做二房东久了,总会遇到一些不良租客,到期不走,租金不交,水电费不交,不到期无理由强要押金,随意进行房屋“二次改造”、房屋损坏……让人无奈到想哭。还有一些素质低下的租户,无端闹事,聚众赌博,影响别的租客不说,若是遇到非法乱纪的事情还会给二房东惹一身麻烦,耗费二房东大量的时间及精力。三是邻里投诉,纠纷。这些是个人二房东以及分散式公寓等传统“二房东”所担心的,也是最揪心的事儿了。如果邻居或者上下都是本地人的情况下,有些邻居看不惯租房的房客,有一定动静就投诉到居委,这让二房东很头疼;特别是矛盾激化后,这些邻居的各种“要求”就会源源不断的找上门。还有租客之间的纠纷投诉,有些租客严重不爱干净、客厅堆满自己物品、房屋经常吵闹到凌晨、常带陌生人进进出出……搞得租客之间关系紧张,严重情况下导致其他租客不满,搬离,因此造成规模性的资金损失,租客流失。那么,如何避免二房东的“三大烦恼”,快速找到高素质的租客?来租客网,就已经解决了。租客网从二房东角度出发,切实考虑广大二房东的困扰,不收取任何端口费用,无中介费,只要你把房子挂在租客网,就会有租客网专业的团队为您解决所有的租房困扰。担心遇到不良信用的租户?租客网拥有完善的平台保障,在租客上注册的租户均为实名认证,保障租客身份真实性和交易可行性,完善的信用管理,令广大房东安心。担心房屋空置期过长?租客网以互联网+为主导,用共享共赢的模式,通过公司服务质量保障体系,建立起以客户价值需求为核心的大型租赁信息管理平台,汇聚了大量的房东和高信誉租客租赁信息传送及时准确有保障。只要你将房子放到租客网,第一时间就会获得符合你招租要求的各类最全面最专业信息,让你更快更便捷高效地将房子出租出去,彻底减少空置期带来的顾虑。其次,租客网预租服务,减少空置期。在房屋租赁到期前,将房屋租赁信息曝光在租客平台,给需要的租客更多看房的机会,同时减少房屋空置期的风险,这是租客网针对“可怕的空置期”提出的最行之有效的解决方案。另外租客网还提供房屋破损承担,让二房东安心更放心,再也不用担心你的房子被肆意破坏啦!租客网让你的房子完好无缺!还在为你的房子租不出去发愁吗?快来租客网吧,高素质租客随便选,让房子更快更好地租出去,做一个幸福轻松的二房东!

2020年09月16日 10:13

租客网:市场乱象重重,房产中介生存艰难

问21世纪什么行业最难,毋庸置疑肯定是房产中介,以前看到人穿的西装革履,皮鞋蹭亮的就感觉:“这个人一定是老板,有钱!”,而现在大家的第一感觉是:“这个人肯定是中介,骗子!”中介的“悲惨命运”不知道什么时候房产中介被扣上了各种“帽子”例如“黑中介”,“骗子中介”等等。其实中介是一份很“心累”的工作,加不完的班,开不完的会,还要和各种各样的客户斗智斗勇,往往还会落得吃力不讨好的结局。真的是伤不起啊!既然房产中介这么难做,那为什么还要选择这个职业?因为要赚钱啊,要养家糊口啊。干的好的月入过万,十万,百万都不是问题。在这个现实的社会,手上有人民币才是最有安全感的,可是“风光”只是少数,大部分房产中介还是过着骑个电瓶车东奔西跑,却还是只能拿个底薪的生活。为什么很多中介赚不到钱?中介是在房东和租户中间形成一个连接作用的,也是靠成交率吃饭的。但传统中介手中优质房源少,客户流量少,直接导致了看房成交率低这个后果。中介如果想提高成交率,最基本的肯定是要提高优质房源数量,和客户流量。目前对于许多中介来说,还是要依靠房源网站,而房源网站信息更新不及时,或者推广力度不够,加上租房市场竞争激烈,所以房屋空置期长,后期管理服务也得不到有效保障,大多数中小中介是最难以生存的。本来市场竞争压力就大,中小中介没有后台,推广、开发客户很大程度要依托于大型房源网站平台,在发展前景不好的情况下,还要向网站缴纳高额的端口费用,不得不说是对中小中介生存压力的一种挑战。为什么广大中介“偏爱”租客网?而租客网的出现很好的解决了中介的这些问题,租客网适应市场发展的主流,坚持“真房源,放心租”,不发布虚假房源信息,坚持房源真实性和可靠性,且采用创新的“信用租房”体系,确保每一个租客和房屋持有人在网注册的信息真实性,保障交易的可行性,彻底解决房屋持有人和租客的信用问题。保姆式托管体系,房源发布信息真实可靠,发布全免费、无端口费,彻底解决中介方急需线上平台,但又面对平台市场乱象无从选择的问题。另外,租客网颠覆传统模式,租客网定位为中国高品位租住体验与生活服务平台,强调高品位租住与生活服务两方面内容。以租住为入口,为业主及租客提供包括衣食住用行、金融、社交等在内的全面居家综合生活服务。对于广大租客来说,租客网的完整体系有利于中介提高工作效率,那您还犹豫什么?选择租客网,海量房源信息,抢占租客蓝海!

2020年06月09日 11:14

华为加速推进计算战略,深化构建生态型产业布局

5月19日,在第十七届华为全球分析师大会期间举办的云与计算峰会上,华为宣布将以生态型产业布局进一步加速推进计算战略,围绕计算及华为云构建生态,打造黑土地,成为数字世界的底座。为此,华为将继续发展产业生态,不断在技术和产品方面进行创新,增强黑土地的肥力。2020年,华为将投入2亿美元发展计算产业生态,并在全球发展200万开发者。华为公司高级副总裁、云与计算BG战略与产业发展部部长张顺茂介绍生态型产业布局华为通过产品和解决方案创新以及优化商业模式,为合作伙伴提供越来越肥沃的黑土地,使能伙伴开发应用,长出更多庄稼,实现商业价值。华为积极携手产业伙伴建设生态创新中心,通过实践成果展示、产业链企业赋能、行业解决方案赋能、计算人才培养、创新企业培育、应用创新等方式,打造计算产业生态的孵化器。截至目前,华为云与计算产业生态迅速成长,华为云合作伙伴超过10000家,华为云技术合作伙伴以及计算领域合作ISV的数量超过3500家,华为云合作伙伴云市场上架应用以及计算领域合作伙伴获华为认证解决方案的数量超过5000个,云和计算全球生态创新中心达到37个。以云、AI、5G为代表的新型数字基础设施是全球经济腾飞的新引擎,云是释放AI潜力、促进经济强劲增长的关键。华为通过持续创新,让华为云成为政企客户数字化转型、智能升级的首选,并为世界提供多样性、充裕且经济的算力,让云无处不在,让智能无所不及。华为云赋能数字化转型,使能智能化升级,携手客户和伙伴一起商业成功。根据华为《泛在算力:智能社会的基石》报告,人均算力水平与经济水平高度正相关。在传统制造业,1美元算力投入可产生10美元产值提升。华为云与计算首席营销官邓涛分享云与算业务市场进展自2019年发布整体计算战略以来,华为在云、计算、数据基础设施等领域取得了高速增长。在云方面,华为持续发挥云、AI和5G的协同优势,通过全栈技术创新,提供稳定可靠、可持续发展的云服务。华为云业务总体稳健增长,目前正驶入发展快车道,已上线23类210多个云服务,190多个行业和通用解决方案,与伙伴在全球23个地理区域运营45个可用区。2019年,华为云IaaS市场排名中国前三、全球前六,增速全球最快。2020年3月,华为云全球首发企业级AI应用开发套件ModelArtsPro,加速行业AI落地;5月,发布政企战略,并宣布华为云Stack系列新品正式上市,致力于成为政企智能升级首选。基于华为云擎天架构,华为云、华为云Stack与华为云边缘可同享全栈基础设施能力升级,实现一个架构云边端全场景覆盖,统一体验、统一生态,加速政企客户迈向数字化和智能化。在计算方面,华为致力于打造围绕“x86+鲲鹏+GPU+昇腾”的多样性算力,面向通用计算,推出整机、主板、板卡等;面向AI计算,推出Atlas全系列产品。2019年,华为计算设备发货量同比增长约8%。在数据基础设施方面,华为聚焦打造算法创新、架构创新的OceanStor数据存储系统,联合大数据、数据库等产业伙伴构建融合、智能、开放的数据基础设施,围绕数据全生命周期,让数据的每比特成本最优、每比特价值最大。目前,华为存储服务全球12000多家客户,存储收入复合增长率达39%,2019年全闪存和海量数据存储增长均超过50%。

2020年05月20日 11:04